美国移民局宣布, 从2019年6月10日开始,所有今年参与抽签的H-1B申请人都可以递交加急申请(Premium Processing) (以下简称“加急”或 “PP”)。
一、什么是加急申请(PP)?
加急申请(Premium Processing) (以下简称“加急”或 “PP”),是移民局提供的快速处理申请的服务。移民局会在受理申请后的15个自然日(Calendar Day),给出审理结果。如果不能在15日内完成审理,移民局会将加急审理申请费退还给申请人,但移民局会继续加急处理此份申请。
美国买房产权调查报告和产权保险。在美国纽约的房产交易中,产权调查和清理是最重要的部分。通常来说,一个房产的交易过户次数越多,那么体现它全部所有权转让历史的产权调查报告(Title Report)就会越冗长和复杂。在房地产交易中,动辄数百页的产权调查报告是非常常见的。
1. 产权调查报告(Tittle Report)是什么?我们为什么需要重视它?
房产交易中最重要的步骤之一,就是产权调查和清理。买家律师会向产权公司(Title Company)订购产权调查报告(Title Report),对房产所有权记录等进行彻底检查,从而调查该房子的产权上是否有未还清的担保、是否存在拖欠地税、物业管理、市政府罚单等债务情况。如果房产产权存在瑕疵,则需要卖家在此阶段清理瑕疵,从而保障买家过户后的财产权益。当产权确认无瑕疵(title clear) 且符合其他过户条件时,买卖双方才可安排过户。