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美签代办:房价暴跌，全美首个城市出现房地产崩溃的信号，对于房主和美国经济来说，这不是一个好消息。

美国首个城市房产现崩盘现象

最近，全美第二大州——德州的奥斯汀市房价断崖式下跌，下跌速度比全美其他地方都要快。

根据 Zillow 房价指数，2022 年 7 月至 2023 年 4 月期间，全美房价平均下降1%，奥斯汀房价下降了 10% 以上，

美国买房时候签订合同的时候要小心谨慎入坑。一个在美国买房的王先生火急火燎地跑到了美国签证找大鹤的家里，他手上拿着一份购房合同，满脸写着焦灼与不安。看到我，他仿佛抓住了救命稻草一般，都说您大鹤又专业又负责，这回您可得帮帮我啊，我让他不要着急，坐下慢慢说。原来，经过千挑万选王先生看中了一套房子，买卖双方几经交涉，签好了合同，拟好了过户日期，可谓万事俱备，只差过户了。

“大鹤，您看这儿”，王先生指着合同上的一个条款对我说，“按照过户律师的解释，这里卖方需要承担的房屋维修费用现在算到我这个买方头上了！这也太不靠谱了！不是白纸黑字糊弄人吗?"我接过合同仔细看了一下，发现那一项条款的英文表述确实不够清楚，容易产生歧义。既可以从维护买方利益的角度解释，也可以从维护卖方利益的角度解释。再一打听，这个房子的过户律师是卖家指定的，那自然是不肯让卖家吃亏，也难怪搞得王先生着急上火了。